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Vente maison / villa -
MARNES LA COQUETTE (92430)

Référence de l'annonce : 1182 - Maj : 15/05/2020

1 450 000 € *
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7 chambres
10 pièces
260 m²
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Description de l'annonce

Descriptif de la maison
Maison 6 chambres / 260m2 sur terrain 655m2, dans le domaine de la Marche à Marnes-la-Coquette. Dans domaine résidentiel calme, vert et familial, bien desservi en transports (bus 426 et 460 à 100m, gare Vaucresson ligne L à 500m, La Défense en 15mn, nombreux bus pour Versailles). Commerces et marché à 300m. Proximité très bonnes écoles, collèges et lycées, y compris écoles américaine et allemande. Nombreux espaces verts accessibles à pied. Accès très rapide en voiture à A13 et duplex A86 (Rueil 2000 ou Vélizy en moins de 10mn).
Maison de 1989 sur 3 niveaux, très lumineuse, construite avec des matériaux de haute qualité et un souci écologique. Très bon état général. Alarme reliée au poste de police. Panneaux solaires thermiques sur le toit, double vitrage rupture pont thermique, excellente isolation avec laine de verre (diagnostic énergétique B, chaudière neuve à condensation dernière génération). Chauffage gaz réversible électrique au sol. Huisseries en alu. Volets électriques à commande centralisée. Accès fibre. Jardin arboré bien entretenu, abri jardin, réserve à bois, portail électrique. Possibilité de garer 1 voiture dans le garage + 1 dans la cour + stationnement résidentiel gratuit.
Studio indépendant (salon 15m2 avec coin cuisine + salle de bains) qui peut facilement être loué à un étudiant pour 550euros/mois ou transformé en suite parentale, 2 chambres de 14 et 24m2 (aujourd?hui bureau et salle de gym, adaptables à différents projets), grand garage, buanderie, cave et WC séparés.
chambre parentale 19m2 double exposition, dressing, salle d?eau attenante, 1 chambre 11m2 et 1 chambre 17m2, salle de bains, WC séparés.
Taxe foncière 2250euros.
1er étage : grand salon 55m2 double exposition, cheminée avec insert en parfait état de marche, grande terrasse sur jardin 30m2 exposée plein sud. Cuisine équipée 15m2, chambre 15m2, salle de bains, WC séparés.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 450 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 407 800 €

Prix : 1 450 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 407 800 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
A
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Raison sociale : AGENCE DE LA TOUR | Siège social : 33 rue du Mont Valérien 92210 SAINT CLOUD FRANCE | RCS : 448040071 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée