• A vendre

Description

Réf : 78
Appartement familial, surface 120 m2, situé au deuxième étage d'une résidence arborée et sécurisée de 5 étages, avec gardiennage 24h/24, juste en face de l'hippodrome de Saint Cloud. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée, d'un séjour spacieux avec double réception (38 m2), ouvrant sur un large balcon avec vue sur un environnement verdoyant. L'entrée mène également à un espace nuit très calme comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes..
Un second espace nuit offre deux autres chambres, une salle de douche et des WC séparés.
La résidence est dotée d'un jardin, elle dispose d'un local à vélos et bénéficie d'un quartier tranquille bien desservi.
Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement privatives dans un garage sécurisé.
** €795 000 honoraires inclus | €771 150 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2243 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Charges annuelles (ALUR)
    4488 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    119.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Saint Cloud. , Saint cloud

€795 000 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  78
33 RUE DU MONT VALERIEN
92210 ST CLOUD

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA TOUR | Raison sociale : TOUR 92 | Adresse siège social : 33 RUE DU MONT VALERIEN - 92210 ST CLOUD | Siret : 44804007100012 | RCS : nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 52448040071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026634 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 14885 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante