• A vendre

Description

Réf : 36
Garches proche St Cloud, maison de ville contemporaine et parfaitement entretenue, à proximité des bus pour Boulogne, Passy et Danielou . Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes invités, une grande cuisine dinatoire, un beau séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin .
Au premier étage , 3 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain attenante , des WC, une buanderie et une autre salle de bain. Au second étage de la maison, une chambre, une grande pièce sous combles , une salle d'eau , WC . Ce dernier étage (avec climatisation ) peut être aménagé en suite parentale ou divisé pour obtenir deux chambres supplémentaires.
Un garage avec atelier avec un accès direct à la maison complète ce bien. Située dans une allée privée et sécurisée , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille .
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 115 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    Garches
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    156.31 m2
  • Surface au sol
    176 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    21131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Maison Garches 156 m2 , Garches

1 150 000 € ** dont 3.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 156 Réf :  36
33 RUE DU MONT VALERIEN
92210 ST CLOUD

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA TOUR St cloud pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA TOUR St cloud agencedelatour@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON BOURGEOISE GARCHES - 8 pièce(s) - 200 m2 MAISON BOURGEOISE GARCHES - 8 pièce(s) - 200 m2 2
MAISON BOURGEOISE GARCHES - 8 pièce(s) - 200 m2 , Garches
1 387 000 € **
8 pièce(s) 200 Réf :  1294
  • Visite Virtuelle
MAISON LA CELLE ST CLOUD - 6 pièce(s) - 200 m2 MAISON LA CELLE ST CLOUD - 6 pièce(s) - 200 m2 2
Jolie maison ancienne Jolie maison ancienne 2
Jolie maison ancienne , Saint cloud
1 150 000 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  14
Saint Cloud. Saint Cloud. 2
Saint Cloud. , Saint cloud
3 600 000 € **
8 pièce(s) 325 Réf :  3
  • Visite Virtuelle
MAISON INDIVIDUELLE LA CELLE ST CLOUD - 6 pièce(s) - 188 m2 MAISON INDIVIDUELLE LA CELLE ST CLOUD - 6 pièce(s) - 188 m2 2
Maison Garches 6 pièce(s) 150 m2 Maison Garches 6 pièce(s) 150 m2 2
Maison Garches 6 pièce(s) 150 m2 , Garches
1 330 000 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  1299
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA TOUR | Raison sociale : TOUR 92 | Adresse siège social : 33 RUE DU MONT VALERIEN - 92210 ST CLOUD | Siret : 44804007100012 | RCS : nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 52448040071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026634 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 14885 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante