• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 36
Garches proche St Cloud, dans une impasse privée et sécurisée, maison de ville contemporaine parfaitement entretenue, à proximité des bus pour Boulogne, Passy et Danielou . Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec des toilettes invités, une grande cuisine dinatoire, un beau séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin .
Au premier étage , 3 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain attenante , des WC, une buanderie et une autre salle de bain. Au second étage de la maison, une chambre, une grande pièce sous combles , une salle d'eau , WC . Ce dernier étage (avec climatisation ) peut être aménagé en suite parentale ou divisé pour obtenir deux chambres supplémentaires.
Un garage avec atelier avec un accès direct à la maison complète ce bien. Située dans une allée privée et sécurisée , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille .
** €1 070 000 honoraires inclus | €1 037 900 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    Garches
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1070000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    156.31 m2
  • Surface au sol
    176 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    21131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Maison Garches 156 m2 , Garches

€1 070 000 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 156 Réf :  36
33 RUE DU MONT VALERIEN
92210 ST CLOUD

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA TOUR | Raison sociale : TOUR 92 | Adresse siège social : 33 RUE DU MONT VALERIEN - 92210 ST CLOUD | Siret : 44804007100012 | RCS : nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 52448040071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000026634 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 14885 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante